"6 PASOS CLAVE" para elegir tu casa ideal

Claves a la hora de elegir tu casa ideal

Sabemos que cambiar de casa y/o independizarse es una decisión difícil e importante para el resto de tu vida. Por eso TU CASA HOY  te presenta esta guía definitiva con claves para elegir tu casa perfecta.

1º paso: Haz tu lista de deseos y necesidades

Haz una lista de deseos y necesidades para ir marcando los requisitos que cumplen cada una de las viviendas que vayas a visitar. Así podrás comparar y sobre todo hacer la primera cita.

2º paso: Calcula tu presupuesto

Este es uno de los pasos mas importantes, asi que debes tener en cuenta lo siguiente:

• ¿Cuánto dinero dispongo?
• ¿Cuánto dinero me pueden prestar?
• ¿Cuánto estoy dispuesto a gastarme?

Respondiendo a estas preguntas puedes determinar el rango en el que se va a ceñir tu presupuesto.

3º paso: Busca por todas las vías posibles

• Internet: Tienes un montón de portales donde elegir pero aunque visites muchos es imprescindible que vivistes los principales, ya que tienen la mayoría de la oferta inmobiliaria en la actualidad.
• Inmobiliarias: Tienes multitud de inmobiliarias en Mexico que te pueden ayudar pero asegúrate de que trabajen como a ti te gusta. Una buena agencia inmobiliaria como TU CASA HOY  se encargará de hacer un estudio económico a tu medida, un estudio de mercado con todas las viviendas que cumplen tus criterios, darte su opinión basada en su conocimiento y valoración y hacer la valoración económica de cada inmueble, negociar con los propietarios y presentarles tu propuesta, buscarte incluso la financiación, enterarse de si la vivienda tiene alguna información oculta o deudas, preparar todos los papeleos con el notario, entre otras muchas cosas.

4º paso: Infórmate sobre el mercado inmobiliario (informe)

Cuanto más conocimiento tengas sobre el mercado inmobiliario en el que pretendes adquirir una casa, mejor preparado estarás para tomar una buena decisión. Aquí te dejamos nuestras paginas oficiales: TU CASA HOY  HOUSEBOOK

5 paso: Negociar el precio

Una vez que hayas identificado todos los pros y contras de la vivienda puedes negociar el precio con más argumentos. Así que solo te queda calcular el precio promedio de la zona investigando los pisos en venta de alrededor con dimensiones, edad de la vivienda y precio. Según el último estudio de idealista.

6º paso: Haz tu oferta:

 Para poder negociar, como decíamos, es tener una visión absoluta del mercado inmobiliario de alrededor para tener el poder de la argumentación a base de información contrastada y verídica. El tiempo invertido en investigar todo el mercado puede suponerte un ahorro económico significativo a largo plazo.

¿Acepta? En caso de que la acepte, se debe elaborar el contrato de compra-venta cuanto antes con el precio final que has propuesto.

¿No acepta? En caso de que la rechace, puede ser que te hagan una contraoferta. Es mejor pensarla bien y responderle en varios días.

Otro consejo: Deja claro al comprador que vas en serio y que tienes el dinero, quizás con una buena señal. Pero sobre todo que sepa que vas en serio.

paso plus: Elige bien la forma de pago:

¿Tienes dinero disponible? Fenomenal, entonces sólo te queda contactar con el propietario o inmobiliaria, firmar los papeles y disfrutar de tu casa ideal.

¿Necesitas financiación? Elegir la hipoteca ideal es una de las cosas más importantes para vivir bien el resto de tu vida. Elegir una hipoteca con tipos de interés bajos, unos cómodos plazos… son esenciales.

Bien si seguiste estos pasos siéntete seguro de que obtendrás tu casa ideal, ahora solo te queda ponerlo en marcha.